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南區名宅大松花漾雙公園百萬裝潢3房B1平車 台中南屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.39 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大松花漾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.82 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 共同使用：21.63 坪
- 車位坪數：10.81 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-128
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2592 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹仁公園
生活機能：愛買、寶雅
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2592 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：樹義國小、四育國中
鄰近公園：樹仁公園
生活機能：愛買、寶雅
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購入，特別適合追求生活品質與即住便利的買家
此物件在台中南區屬於「名宅」等級，具備極高的居住價值。對於您而言，若您的核心需求是**「新屋現況好、裝潢精緻」、「交通通勤便利」以及「社區設施完善」**，這絕對是一個值得優先考慮的標的。特別是包含車位的總價與百萬裝潢，能為您省去一筆可觀的預備金與裝潢心煩事。
主要建議理由如下：
- 省時省力：新屋搭配精美裝潢，買下後無需再為裝修奔波，非常適合忙碌的購屋者。
- 位置優勢：雖然位於南區，但緊鄰大慶生活圈與 13 期重劃區，享受新區的規劃紅利，同時保有成熟的商業機能。
- 投資潛力：頂樓與高樓層在區域開發後通常具備較好的保值性，加上捷運優勢，長期持有潛力佳。
溫馨提醒：購買前請務必確認頂樓的防水隔熱現況，並查證「兒童公園預定地」的確切規劃時程與詳細圖面，以確認景觀與噪音預期符合您的期待。若預算寬裕且重視居住環境，這是一間能提升生活幸福感的優質住宅。
問與答
台中南屯大樓
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莊勝崴(仲介，收取服務費)
暱稱：莊勝崴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-267029
訂閱：3 (加入)
南屯捷運 加盟店
經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第414728號
台中南屯大樓 莊勝崴 0918-267-029
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